Immobilien im Ruhestand: Miete, Steuern, Frieden im Cashflow
Laufende Kosten, Zinsen und Abschreibungen mindern die steuerliche Bemessungsgrundlage. Planen Sie größere Instandhaltungen bewusst, um Spitzen zu vermeiden. Saubere Belege, klare Vermietungsabsicht und realistische Mietkalkulationen sind die Basis für nachhaltigen, steuerlich schlauen Cashflow.
Immobilien im Ruhestand: Miete, Steuern, Frieden im Cashflow
Nach Ablauf der Spekulationsfrist sind Gewinne aus bestimmten Immobilienverkäufen steuerfrei. Timing entscheidet. Prüfen Sie Bewirtschaftungskosten, Renovierungsbedarf und Alternativen, bevor Sie verkaufen. Berichten Sie, ob ein Verkauf Ihre Ruhestandsstrategie tatsächlich stabiler gemacht hat.